Верховный суд наложил полный запрет на собственность в многоэтажках, построенных на шести сотках. Апартаменты, приобретенные там являются незаконными.
Подробное разъяснение последствий для граждан, вложивших деньги в сомнительное строительство жилья, дал Верховный суд РФ. Он разобрал ситуацию, в которую попадают люди, купившие недорогие апартаменты в многоэтажках, расположенных на нескольких сотках земли. Также Верховный суд предостерег суды в регионах, которые иногда идут на поводу у таких застройщиков.
Напомним, несколько лет назад в Российской Федерации начался бум так называемого “строительства на шести сотках”. Шустрые граждане покупали в пригородах маленький участок земли и получали разрешение на строительство на нем индивидуального дома. Но вместо частного домика чуть позже на этом месте вырастал МНОГОКВАРТИРНЫЙ дом. Так как документов на многоэтажное жилое здание у таких застройщиков не было по определению, они торопились продать квартиры (апартаменты ) гражданам как можно быстрее, значительно снижая цену. Разумеется, дешевые апартаменты шли нарасхват. Но обманутые новоселы сталкивались с непреодолимыми проблемами – на жилье не было документов, а в самом доме не было воды, канализации и отопления, так как такие дома не подключали к коммуникациям.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, пересмотрев одно из таких дел, разъяснила, почему по российскому законодательству нереально узаконить права на апартаменты в домах-призраках, что бы ни врали гражданам такие горе-застройщики.
Эта история началась в Краснодарском крае. Там в райсуд курортного города обратилась группа граждан. Они объяснили, что все вместе являются собственниками одного дома и одного участка. Граждане хотели через суд прекратить свои права общей долевой собственности “путем выделения каждому помещения в доме в виде квартиры”.
Городской суд пошел истцам навстречу и прекратил их право общей долевой собственности на дом, выделив каждому изолированную часть дома, проще говоря, квартиры. Краевой суд с таким решением согласился.
Городские власти, обалдев от такого вердикта, обратились в Верховный суд РФ. Они попросили принятые местными судами решения отменить, ведь суд таким способом узаконил многоквартирный дом, на который нет ни единого документа.
Верховный суд дело перечитал и решения местных судов отменил, напомнив коллегам, что совершить какие-либо юридически значимые действия можно только в отношении существующего объекта гражданских прав.
Владельцы квартир в незаконных многоэтажках никогда не смогут стать собственниками купленного жилья!
Юристы Севастополя разъясняют: Да, наше законодательство позволяет гражданину узаконить самострой и может дать право собственности на такое строение. Собственным самострой может стать, если земля под домом является собственностью хозяина. Но даже в таком случае у человека должно быть на руках разрешение на застройку, а здание должно соответствовать параметрам, прописанным в документах. Незаконные квартиры
Юристы ЮК «ЩИТ» дают советы читателям интернет-издания ruinformer по актуальным правовым вопросам. Сегодня мы поговорим о такой процедуре как ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ.
Договорные отношения в работе заказчика с исполнителем являются наиболее распространёнными. В то же время нередки ситуации, когда одна из сторон договора недобросовестно выполняет взятые ею обязательства. Ярким примером тому служит договор подряда. 
Вы, наконец, решились приобрести квартиру в новостройке. Как себя вести в подобной ситуации, на что обращать внимание в первую очередь? Как не превратить долгожданный момент получения недвижимости в длительный процесс ожидания выполнения застройщиком своих обязательств? На эти и другие вопросы отвечает данная статья. 
КАК ЗАКОН №214-ФЗ ЗАЩИЩАЕТ ПРАВА СЕВАСТОПОЛЬСКИХ ДОЛЬЩИКОВ ЖИЛЬЯ В НОВОСТРОЕ
Продавая квартиру или иной объект недвижимости, его собственник обязан уплатить налог в размере 13% от вырученной суммы. Однако некоторые граждане часто обходят это требование или, наоборот, не знают о своем праве на налоговый вычет. На что рассчитывать при продаже квартиры, какие санкции могут применить к нарушителям и какие права закреплены за каждым продавцом жилья, расскажет данная статья. 
За время нахождения Севастополя в составе Украины земельный фонд города был разграблен. Представители власти наперегонки изыскивали как законные, так и противоправные возможности по распределению свободных земель между своими родственниками и подставными лицами. В самом городе началась уплотнительная застройка. Земля парков, скверов, дворов, школ, лесхоза, музеев выделялась под строительство жилых домов.